Bald hier

Höhenweg

5222 Umiken · Brugg, AG

Projektiert

Wohnungen: 13
Gebäude: 2
Zimmer: 2–5
Wohnfläche: 62–159m²

Ruhe und Erschliessung

Ruhigste Seite nachts: 47 dB; mässig
Lauteste Seite nachts: 57 dB; laut
ÖV-Güteklasse: C; mittelmässige Erschliessung

Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.

Stand des Projekts

1

Projektiert
2

Bewilligt
3

Im Bau
4

Bezugsbereit

«Projektiert» heisst: im Register eingetragen, oft noch vor der Baubewilligung. Nicht jedes projektierte Vorhaben wird gebaut.

Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.

Wohnungsmix

2× 2 Zi. · 6× 3 Zi. · 3× 4 Zi. · 2× 5 Zi.

Quartier 2035

Was sich rund um dieses Projekt verändert.

Neue Wohnungen in 500 m: 21 Wohnungen; in 4 weiteren Projekten
Mehr Höhe erlaubt: 3 von 20; bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.

Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.

So sieht das Quartier bald aus

Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 6 geplante Gebäude stehen als Volumen.

Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.

Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.

In der Umgebung

Gebäude

Adresse	Stand	Wohnungen
Höhenweg	Projektiert	4
Höhenweg	Projektiert	9

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.