Bald hier
Pestalozzistrasse 83
5242 Birr, AG
- Wohnungen
- 36
- Gebäude
- 2
- Zimmer
- 2–4
- Wohnfläche
- 74–119m²
Ruhe und Erschliessung
- Ruhigste Seite nachts
- 36 dB
- ruhig
- Lauteste Seite nachts
- 50 dB
- mässig
- ÖV-Güteklasse
- C
- mittelmässige Erschliessung
Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.
Stand des Projekts
Projektiert
- 2
Bewilligt
- 3
Im Bau
- 4
Bezugsbereit
Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.
Wohnungsmix
2× 2 Zi. · 14× 3 Zi. · 20× 4 Zi.
Quartier 2035
Was sich rund um dieses Projekt verändert.
- Neue Wohnungen in 500 m
- 27 Wohnungen
- in 4 weiteren Projekten
- Mehr Höhe erlaubt
- 4 von 5
- bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 4
Bewilligt 27
Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.
So sieht das Quartier bald aus
Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 31 geplante Gebäude stehen als Volumen.
Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.
Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.
In der Umgebung
Gebäude
| Adresse | Stand | Wohnungen |
|---|---|---|
| Pestalozzistrasse 83a | Bewilligt | 18 |
| Pestalozzistrasse 83b | Bewilligt | 18 |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.