4.5-Zimmerwohnung EG mit Garten

Kaufdorf Willkommen in Kaufdorf – einer charmanten Gemeinde im idyllischen Gürbetal, eingebettet zwischen den Städten Bern und Thun. Hier geniessen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds, ohne auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Kaufdorf verbindet dörflichen Charme mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Dank der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie Bern in rund 20 Minuten und Thun in etwa 20 bis 25 Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Busverbindungen, wodurch sowohl der öffentliche Verkehr als auch die Anbindung an das Strassennetz hervorragend ausgebaut sind. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer optimalen Vernetzung. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Versorgung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf und sorgen zusammen mit dem familiären Schulumfeld für ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden sowie in Bern und Thun bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Zahlreiche Spazier- und Velowege, weitläufige Naherholungsgebiete sowie die sanfte Hügellandschaft des Gürbetals bieten beste Voraussetzungen für Erholung und Sport direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Zentren von Bern und Thun ein vielseitiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufdorf ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Die attraktive Lage macht die Gemeinde zu einem beliebten Zuhause für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten. Wohnen mit Garten – modern, nachhaltig und familienfreundlich In der attraktiven Überbauung an der Trümlerestrasse 26 ist diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügigem Privatgarten ab 01.11.2026 bezugsbereit. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem modernen Innenausbau. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie zum rund 122 m² grossen Garten. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, viel Privatsphäre und zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten sowie viel Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Highlights – 4.5 Zimmer – ca. 23 m² gedeckter Sitzplatz – ca. 122 m² Privatgarten – Offener Wohn-/Essbereich – Moderne Küche mit hochwertigen Geräten – Badezimmer und separates WC – Eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler – Lift direkt ab Einstellhalle – Minergie-Standard mit Wärmepumpe und Komfortlüftung