Heimster Pro

Lage-Profil

Wengi 118126 Zumikon

Wengi 11, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.

  • Supermarkt 810 m
  • ÖV 700 m
  • Kita / Kindergarten 710 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Aldi

Supermarkt ·811 m · 10 min.

Trasporti

Maiacher

Bahnhof ·697 m · 9 min.

Maiacher, Station

Bus ·745 m · 9 min.

Ristorazione

Gasthof Rössli

Restaurant ·638 m · 8 min.

Grand’in Trattoria & Pizzeria

Restaurant ·648 m · 8 min.

Natura & verde

Park

Park ·556 m · 7 min.

Spielplatz

Spielplatz ·480 m · 6 min.

Scuole & assistenza

Primarschulhaus Juch

Schule ·726 m · 9 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
810 m ca. 14 Min.
Bäckerei Bäckerei Hausammann
1,3 km ca. 22 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Chinderhuus
710 m ca. 12 Min.
Schule Primarschulhaus Juch
730 m ca. 12 Min.
Spielplatz
480 m ca. 8 Min.

Gesundheit

Apotheke Amavita Zumikon
760 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park
560 m ca. 10 Min.
Café Bäckerei Hausammann
1,3 km ca. 22 Min.
Restaurant Gasthof Rössli
640 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Tennisclub Zumikon
660 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMaiacher
700 mca. 12 Min.
BahnhofMaiacher
700 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 42 dB
Nacht
bis 33 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’684

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

50

Giorni estivi ≥25°C

28

Giorni di neve / anno

Ø 9.3°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1223 mm/anno

Rumore

Strada

42dB

Giorno

Tranquillo

33dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
163 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärme)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 80271 · EGRID CH836077577035.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zumikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zumikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’250’000

Medianpreis 2025 · 134 Verkäufe

+117 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’250’000CHF 1’470’000CHF 2’713’750134
2024CHF 2’167’000CHF 1’585’000CHF 2’725’000113
2023CHF 2’050’000CHF 1’475’000CHF 2’630’000107
2022CHF 1’925’000CHF 1’383’750CHF 2’459’750110
2021CHF 1’650’000CHF 1’310’000CHF 2’100’00097
2020CHF 1’680’000CHF 1’305’000CHF 2’065’00087
2019CHF 1’585’000CHF 1’290’000CHF 2’062’500108
2018CHF 1’600’000CHF 1’300’000CHF 2’070’00097
2017CHF 1’600’000CHF 1’340’000CHF 1’995’00095
2016CHF 1’620’000CHF 1’322’500CHF 2’107’50095
2015CHF 1’590’000CHF 1’263’750CHF 1’975’000108
2014CHF 1’535’000CHF 1’128’000CHF 1’955’00092
2013CHF 1’480’000CHF 1’015’000CHF 1’880’000121
2012CHF 1’350’000CHF 800’000CHF 1’760’000115
2011CHF 1’190’500CHF 797’500CHF 1’582’250132
2010CHF 1’300’000CHF 753’000CHF 1’620’00073
2009CHF 1’051’322CHF 762’000CHF 1’501’00083
2008CHF 768’750CHF 661’175CHF 909’70016
2007CHF 1’037’500CHF 805’000CHF 1’149’50030

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’754
Wachstum in 10 Jahren
+11,7 %
Ausländischer Anteil
25,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’873
Einkommenssteuer¹
CHF 7’624
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 63
  • 1919–1945 45
  • 1946–1970 291
  • 1971–1990 342
  • 1991–2010 186
  • ab 2011 135

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 47 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zumikon.

Alles über Zumikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Wengi

Alle Gebäude an der Wengi

Fakten in Kürze: Wengi 11, 8126 Zumikon

  • Wengi 11, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschulhaus Juch, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Maiacher, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Maiacher, 700 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden