Lage-Profil
Ernastrasse 138004 Zürich
Ernastrasse 13, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1890.
- Supermarkt 450 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 10 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Trasporti
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·605 m · 8 min.
Zürich, Güterbahnhof
Bus ·188 m · 2 min.
Ristorazione
Steiner Flughafebeck
Café ·216 m · 3 min.
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Restaurant ·103 m · 1 min.
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Natura & verde
Erismannhof
Park ·149 m · 2 min.
Erismannhof
Spielplatz ·154 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 450 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Steiner Flughafebeck
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Ernahof Mittag-/Abendhort
- 10 m ca. 1 Min. · 12 in 500 m
- Schule Schule Sihlfeld
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz Erismannhof
- 150 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Fontana Apotheke
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Arztpraxis Bullingerplatz
- 70 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Erismannhof
- 150 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Café Sundays
- 210 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m
- Restaurant Café du Bonheur
- 100 m ca. 2 Min. · 30 in 500 m
- Fitness / Sport Arnis Club Zürich
- 160 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Güterbahnhof
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofZürich Hardbrücke
- 610 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
16
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1113 mm/anno
Rumore
41dB
Giorno
Tranquillo
32dB
Notte
Tranquillo
33dB
Giorno
Tranquillo
25dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Schule / Hochschule
- Baujahr
- 1890
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 268 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 149980 · EGRID CH579171829990.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise12’740 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 357’000
Quartier Hard · 2025 · 10 Verkäufe
- Kreis 413’595 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hard nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,02 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Hard · 2026 · 151 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 429,36 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hard nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Hard nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
12’740 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Hard · 2025
+135 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12’740 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2024 | 23’829 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2023 | 13’834 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2022 | 13’366 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2021 | 11’884 CHF/m² | – | – | 31–38 |
| 2020 | 6’552 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2019 | 7’241 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2018 | 5’000 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2017 | 10’084 CHF/m² | – | – | 8–10 |
| 2016 | 7’069 CHF/m² | – | – | 4–6 |
| 2015 | 5’896 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2014 | 6’207 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2013 | 8’442 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2012 | 9’300 CHF/m² | – | – | 2–4 |
| 2011 | 8’400 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2010 | 5’600 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2009 | 5’423 CHF/m² | – | – | 10 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
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CHF 5’400
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CHF 3’700
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CHF 500
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Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55
CHF 1’500’000
Fakten in Kürze: Ernastrasse 13, 8004 Zürich
- Ernastrasse 13, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Coop, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ernahof Mittag-/Abendhort, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Sihlfeld, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Erismannhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Erismannhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Fontana Apotheke, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Bullingerplatz, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Sundays, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Güterbahnhof, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 610 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden