Heimster Pro

Lage-Profil

Bachtelstrasse 1148620 Wetzikon ZH

Bachtelstrasse 114, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1949.

  • Supermarkt 1,3 km
  • ÖV 670 m
  • Kita / Kindergarten 790 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Kempten

Bahnhof ·1.4 km · 18 min.

Wetzikon ZH, Bachtelstrasse

Bus ·668 m · 8 min.

Ristorazione

White Horse Salon

Restaurant ·738 m · 9 min.

Kafi Feld

Café ·774 m · 10 min.

Natura & verde

Park

Park ·880 m · 11 min.

Spielplatz

Spielplatz ·789 m · 10 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Feld

Schule ·1.0 km · 13 min.

Kindergarten Ettenhausen

Kindergarten ·795 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
1,3 km ca. 21 Min.
Bäckerei Konditorei Café Janz
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten GZO
790 m ca. 13 Min.
Schule Primarschule Feld
1,0 km ca. 17 Min.
Spielplatz
790 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Kempten
1,3 km ca. 21 Min.
Arztpraxis Kinderarztpraxis am GZO Spital Wetzikon
1000 m ca. 17 Min.

Freizeit & Grün

Park
880 m ca. 15 Min.
Café Kafi Feld
770 m ca. 13 Min.
Restaurant White Horse Salon
740 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport
1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWetzikon ZH, Bachtelstrasse
670 mca. 11 Min.
BahnhofKempten
1,4 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 53 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’683

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

52

Giorni estivi ≥25°C

59

Giorni di neve / anno

Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1340 mm/anno

Rumore

Strada

64dB

Giorno

Elevato

53dB

Notte

Elevato

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1949
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
73 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 50473 · EGRID CH550895775211.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wetzikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wetzikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 920’000

Medianpreis 2025 · 444 Verkäufe

+69 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 920’000CHF 710’750CHF 1’105’250444
2024CHF 880’000CHF 700’000CHF 1’080’000486
2023CHF 830’000CHF 665’500CHF 1’010’000450
2022CHF 815’000CHF 640’000CHF 1’010’000461
2021CHF 815’000CHF 662’500CHF 990’000483
2020CHF 787’500CHF 642’250CHF 960’000460
2019CHF 775’000CHF 630’000CHF 930’000429
2018CHF 760’000CHF 630’000CHF 910’332446
2017CHF 741’000CHF 620’000CHF 871’500407
2016CHF 682’750CHF 550’000CHF 815’000438
2015CHF 610’000CHF 485’000CHF 769’828497
2014CHF 579’000CHF 482’000CHF 709’000565
2013CHF 545’000CHF 470’000CHF 649’779585
2012CHF 538’500CHF 460’000CHF 629’250636
2011CHF 534’500CHF 460’000CHF 615’750656
2010CHF 542’000CHF 470’000CHF 620’000376
2009CHF 538’000CHF 455’000CHF 618’000369
2008CHF 530’000CHF 435’000CHF 615’000113
2007CHF 545’000CHF 480’000CHF 610’000137

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
26’977
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
29,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,3 %
Arbeitsplätze (2024)
14’949
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 686
  • 1919–1945 168
  • 1946–1970 686
  • 1971–1990 617
  • 1991–2010 828
  • ab 2011 339

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 24 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 46 %
  • Heizöl 16 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wetzikon.

Alles über Wetzikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bachtelstrasse

Alle Gebäude an der Bachtelstrasse

Fakten in Kürze: Bachtelstrasse 114, 8620 Wetzikon ZH

  • Bachtelstrasse 114, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1949.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: GZO, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Feld, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Kempten, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis am GZO Spital Wetzikon, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Feld, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wetzikon ZH, Bachtelstrasse, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Kempten, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden