Heimster Pro

Lage-Profil

Brunaustrasse 2008951 Fahrweid

Brunaustrasse 200, 8951 Fahrweid: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.

  • Supermarkt 770 m
  • ÖV 280 m
  • Kita / Kindergarten 610 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Victoria

Bäckerei ·323 m · 4 min.

Trasporti

Dietikon

Bahnhof ·865 m · 11 min.

Fahrweid, Au

Bus ·280 m · 4 min.

Ristorazione

Föhrewäldli

Restaurant ·142 m · 2 min.

Victoria

Restaurant ·314 m · 4 min.

Natura & verde

Nötzliwiese

Park ·816 m · 10 min.

Spielplatz

Spielplatz ·29 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Schule Stierenmatt

Schule ·664 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
770 m ca. 13 Min.
Bäckerei Victoria
320 m ca. 6 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Chinderstern
610 m ca. 10 Min.
Schule Schule Stierenmatt
660 m ca. 11 Min.
Spielplatz
30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke City Apotheke Ruckstuhl
1,0 km ca. 17 Min.
Arztpraxis medvadis
720 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park Nötzliwiese
820 m ca. 14 Min.
Café Caffè Spettacolo
870 m ca. 15 Min.
Restaurant Föhrewäldli
140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Fitness / Sport Fussball-Sportanlage Dornau
330 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleFahrweid, Au
280 mca. 5 Min.
BahnhofDietikon
870 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 53 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’672

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

60

Giorni estivi ≥25°C

17

Giorni di neve / anno

Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1127 mm/anno

Rumore

Strada

51dB

Giorno

Tranquillo

43dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

53dB

Giorno

Tranquillo

-

Notte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
GWR-Klasse 1274
Baujahr
1972
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
779 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 124136 · EGRID CH949941779774.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Weiningen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Weiningen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’092’000

Medianpreis 2025 · 77 Verkäufe

+80 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.2007201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’092’000CHF 866’000CHF 1’380’00077
2024CHF 890’000CHF 650’000CHF 1’200’00045
2023CHF 866’000CHF 650’000CHF 1’175’90051
2022CHF 817’500CHF 638’750CHF 1’168’85046
2021CHF 750’000CHF 630’000CHF 890’00037
2020CHF 750’000CHF 630’000CHF 830’00029
2019CHF 860’000CHF 740’000CHF 920’00073
2018CHF 860’000CHF 742’500CHF 929’75070
2017CHF 860’000CHF 735’000CHF 915’00075
2016CHF 860’000CHF 680’000CHF 933’00081
2015CHF 860’000CHF 720’000CHF 933’00091
2014CHF 770’000CHF 630’750CHF 1’021’25060
2013CHF 745’000CHF 598’750CHF 1’001’61064
2012CHF 686’000CHF 529’500CHF 960’00067
2011CHF 667’500CHF 515’250CHF 815’00074
2010CHF 595’000CHF 447’500CHF 902’50039
2009CHF 570’000CHF 447’500CHF 750’00043
2008–––13
2007CHF 606’000CHF 473’000CHF 768’75020

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’108
Wachstum in 10 Jahren
+15,7 %
Ausländischer Anteil
31,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,8 %
Arbeitsplätze (2024)
2’281
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 81
  • 1919–1945 48
  • 1946–1970 183
  • 1971–1990 235
  • 1991–2010 152
  • ab 2011 60

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 13 %
  • Heizöl 50 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Weiningen.

Alles über Weiningen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Brunaustrasse

Alle Gebäude an der Brunaustrasse

Fakten in Kürze: Brunaustrasse 200, 8951 Fahrweid

  • Brunaustrasse 200, 8951 Fahrweid: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderstern, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Stierenmatt, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Nötzliwiese, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: City Apotheke Ruckstuhl, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: medvadis, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Fahrweid, Au, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dietikon, 870 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden