Lage-Profil

Ankackerstrasse 4a8459 Volken

Ankackerstrasse 4a, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2014.

Supermarkt 230 m
ÖV 230 m
Kita / Kindergarten 1,2 km
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·229 m · 3 min.

Trasporti

Volken, Post

Bus ·229 m · 3 min.

Ristorazione

Wirtschaft zur Post

Restaurant ·199 m · 2 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Volken

Schule ·54 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 230 m ca. 4 Min.
Bäckerei Beck Schneider: 1,6 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Trottenacker: 1,2 km ca. 20 Min.
Schule Primarschule Volken: 50 m ca. 1 Min.
Spielplatz: 1,6 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Dorf: 1,8 km ca. 29 Min.
Café No Broken Bones: 1,2 km ca. 19 Min.
Restaurant Wirtschaft zur Post: 200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Worbighalle: 1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleVolken, Post: 230 mca. 4 Min.
BahnhofAndelfingen: 4,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 52 dB
Nacht: bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 941 mm/anno

Rumore

Strada

52dB

Giorno

Tranquillo

42dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Giorno

48dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2014
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 73 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210199731 · EGRID CH807711725889.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 240 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Volken: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Volken

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Volken weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 382
Wachstum in 10 Jahren: +12,7 %
Ausländischer Anteil: 12,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 12,6 %
Arbeitsplätze (2024): 92
Einkommenssteuer¹: CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 52
1919–1945 5
1946–1970 4
1971–1990 6
1991–2010 28
ab 2011 22

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 54 %
Heizöl 20 %
Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Volken.

Alles über Volken

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ankackerstrasse

Alle Gebäude an der Ankackerstrasse

Fakten in Kürze: Ankackerstrasse 4a, 8459 Volken

Ankackerstrasse 4a, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2014.
Nächster Supermarkt: Volg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primarschule Volken, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
Nächster Park: Badi Dorf, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: No Broken Bones, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Volken, Post, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Andelfingen, 4,4 km Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden