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Lage-Profil

Bergstrasse 2028712 Stäfa

Bergstrasse 202, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1850.

  • Supermarkt 1,3 km
  • ÖV 30 m
  • Kita / Kindergarten 770 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Stäfa, Schützenhaus Wanne

Bus ·34 m · 1 min.

Ristorazione

sunshine hill american bar & restaurant

Restaurant ·14 m · 1 min.

Blume

Restaurant ·582 m · 7 min.

Natura & verde

Widenbad

Park ·897 m · 11 min.

Spielplatz

Spielplatz ·748 m · 9 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus Beewies

Schule ·1.1 km · 14 min.

Kindergarten Uelikon

Kindergarten ·766 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,3 km ca. 22 Min.
Bäckerei Tschirky
1,6 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Uelikon
770 m ca. 13 Min.
Schule Schulhaus Beewies
1,1 km ca. 18 Min.
Spielplatz
750 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
1,5 km ca. 25 Min.
Arztpraxis APAD.ch Arztpraxis
1,3 km ca. 22 Min.

Freizeit & Grün

Park Widenbad
900 m ca. 15 Min.
Café Gabi's Zuckertraum
1,4 km ca. 23 Min.
Restaurant sunshine hill american bar & restaurant
10 m ca. 1 Min.
Fitness / Sport Sportplatz Widenbad
800 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStäfa, Schützenhaus Wanne
30 mca. 1 Min.
BahnhofStäfa
1,6 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 67 dB
Nacht
bis 56 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’643

Ore di sole / anno (regione)

36

Giorni di nebbia / anno

52

Giorni estivi ≥25°C

25

Giorni di neve / anno

Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1328 mm/anno

Rumore

Strada

67dB

Giorno

Forte

56dB

Notte

Forte

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1850
Geschosse
3
Wohnungen
4
Gebäudegrundfläche
724 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2298563 · EGRID CH727798760889.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stäfa: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Stäfa

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’570’000

Medianpreis 2025 · 257 Verkäufe

+115 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’570’000CHF 1’245’000CHF 2’085’000257
2024CHF 1’470’000CHF 1’130’000CHF 1’950’000265
2023CHF 1’430’000CHF 1’113’500CHF 1’787’500295
2022CHF 1’375’000CHF 1’084’000CHF 1’756’000327
2021CHF 1’302’500CHF 1’033’750CHF 1’672’500344
2020CHF 1’290’000CHF 940’000CHF 1’617’500347
2019CHF 1’271’500CHF 940’000CHF 1’600’000348
2018CHF 1’245’576CHF 925’000CHF 1’500’000317
2017CHF 1’165’224CHF 900’000CHF 1’450’000295
2016CHF 1’092’500CHF 840’000CHF 1’392’500292
2015CHF 1’045’000CHF 820’000CHF 1’380’000265
2014CHF 1’009’753CHF 812’500CHF 1’320’250274
2013CHF 960’000CHF 786’000CHF 1’160’000337
2012CHF 930’000CHF 775’000CHF 1’125’000321
2011CHF 875’000CHF 720’000CHF 1’100’000341
2010CHF 910’000CHF 785’000CHF 1’107’000219
2009CHF 842’000CHF 687’250CHF 1’021’250236
2008CHF 792’000CHF 667’500CHF 985’00039
2007CHF 730’000CHF 635’000CHF 857’50083

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
15’152
Wachstum in 10 Jahren
+8,6 %
Ausländischer Anteil
21,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,5 %
Arbeitsplätze (2024)
6’748
Einkommenssteuer¹
CHF 7’756
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 646
  • 1919–1945 149
  • 1946–1970 490
  • 1971–1990 566
  • 1991–2010 681
  • ab 2011 220

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stäfa.

Alles über Stäfa

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bergstrasse

Alle Gebäude an der Bergstrasse

Fakten in Kürze: Bergstrasse 202, 8712 Stäfa

  • Bergstrasse 202, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1850.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uelikon, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Beewies, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Widenbad, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: APAD.ch Arztpraxis, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Gabi's Zuckertraum, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stäfa, Schützenhaus Wanne, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Stäfa, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden