Lage-Profil
Mühleweg 28422 Pfungen
Mühleweg 2, 8422 Pfungen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1780.
- Supermarkt 870 m
- ÖV 590 m
- Kita / Kindergarten 260 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Dorfkafi
Bäckerei ·261 m · 3 min.
Trasporti
Pfungen
Bahnhof ·590 m · 7 min.
Pfungen, Bahnhof
Bus ·603 m · 8 min.
Ristorazione
Restaurant Löwen
Restaurant ·56 m · 1 min.
Restaurant Linde
Restaurant ·95 m · 1 min.
Dorfkafi
Café ·255 m · 3 min.
Natura & verde
Park
Park ·372 m · 5 min.
Kindergarten
Spielplatz ·253 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 870 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Dorfkafi
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 260 m ca. 5 Min.
- Schule
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz Kindergarten
- 250 m ca. 5 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Medzentrum Pfungen
- 710 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Ärztehaus Medzentrum Pfungen
- 700 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Café Dorfkafi
- 260 m ca. 5 Min.
- Restaurant Restaurant Löwen
- 60 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Reckholdern
- 400 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestellePfungen
- 590 mca. 10 Min.
- BahnhofPfungen
- 590 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
29
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1025 mm/anno
Rumore
57dB
Giorno
Moderato
44dB
Notte
Tranquillo
27dB
Giorno
Tranquillo
16dB
Notte
Tranquillo
-
Giorno
45dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1780
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 166 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 110125 · EGRID CH657678773755.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone A
- Grundstücksfläche
- 621 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Pfungen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’058 CHF/m²
pro m² Grundstück
Pfungen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Pfungen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Pfungen nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Pfungen nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,75 %
der Wohnungen stehen leer
Pfungen · 2026 · 14 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’058 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Pfungen · 2025
+1038 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’058 CHF/m² | 737 CHF/m² | 1’516 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’033 CHF/m² | 720 CHF/m² | 1’479 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’001 CHF/m² | 699 CHF/m² | 1’433 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 964 CHF/m² | 674 CHF/m² | 1’376 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 917 CHF/m² | 642 CHF/m² | 1’306 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 865 CHF/m² | 607 CHF/m² | 1’230 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 813 CHF/m² | 573 CHF/m² | 1’157 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 764 CHF/m² | 539 CHF/m² | 1’085 CHF/m² | 1 |
| 2017 | 717 CHF/m² | 508 CHF/m² | 1’018 CHF/m² | 3 |
| 2016 | 678 CHF/m² | 481 CHF/m² | 960 CHF/m² | 2 |
| 2015 | 651 CHF/m² | 463 CHF/m² | 922 CHF/m² | 0 |
| 2014 | 628 CHF/m² | 446 CHF/m² | 888 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 746 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2012 | 564 CHF/m² | 401 CHF/m² | 797 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 360 CHF/m² | 269 CHF/m² | 536 CHF/m² | 7 |
| 2010 | 510 CHF/m² | 491 CHF/m² | 593 CHF/m² | 37 |
| 2009 | 451 CHF/m² | 432 CHF/m² | 467 CHF/m² | 19 |
| 2008 | 357 CHF/m² | 351 CHF/m² | 392 CHF/m² | 6 |
| 2007 | 440 CHF/m² | 312 CHF/m² | 624 CHF/m² | 3 |
| 2006 | 478 CHF/m² | 371 CHF/m² | 520 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 311 CHF/m² | 288 CHF/m² | 405 CHF/m² | 14 |
| 2004 | 500 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2003 | 398 CHF/m² | 284 CHF/m² | 556 CHF/m² | 1 |
| 2002 | 428 CHF/m² | 276 CHF/m² | 480 CHF/m² | 10 |
| 2001 | 391 CHF/m² | 283 CHF/m² | 540 CHF/m² | 3 |
| 2000 | 600 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1999 | 402 CHF/m² | 295 CHF/m² | 548 CHF/m² | 2 |
| 1998 | 400 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1997 | 417 CHF/m² | 308 CHF/m² | 561 CHF/m² | 3 |
| 1996 | 424 CHF/m² | 316 CHF/m² | 565 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 432 CHF/m² | 323 CHF/m² | 573 CHF/m² | 3 |
| 1994 | 500 CHF/m² | 490 CHF/m² | 500 CHF/m² | 17 |
| 1993 | 449 CHF/m² | 339 CHF/m² | 592 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 415 CHF/m² | 313 CHF/m² | 545 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 384 CHF/m² | 290 CHF/m² | 505 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 353 CHF/m² | 266 CHF/m² | 463 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 306 CHF/m² | 231 CHF/m² | 402 CHF/m² | 2 |
| 1988 | 262 CHF/m² | 198 CHF/m² | 345 CHF/m² | 3 |
| 1987 | 222 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1986 | 176 CHF/m² | 175 CHF/m² | 180 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 179 CHF/m² | 155 CHF/m² | 179 CHF/m² | 5 |
| 1984 | 146 CHF/m² | 100 CHF/m² | 170 CHF/m² | 16 |
| 1983 | 153 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1982 | 136 CHF/m² | 103 CHF/m² | 179 CHF/m² | 1 |
| 1981 | 125 CHF/m² | 95 CHF/m² | 164 CHF/m² | 1 |
| 1980 | 128 CHF/m² | 100 CHF/m² | 136 CHF/m² | 8 |
| 1979 | 100 CHF/m² | 90 CHF/m² | 100 CHF/m² | 18 |
| 1978 | 90 CHF/m² | 90 CHF/m² | 90 CHF/m² | 58 |
| 1977 | 60 CHF/m² | 58 CHF/m² | 62 CHF/m² | 9 |
| 1976 | 100 CHF/m² | 79 CHF/m² | 101 CHF/m² | 8 |
| 1975 | 128 CHF/m² | 123 CHF/m² | 128 CHF/m² | 32 |
| 1974 | 93 CHF/m² | 70 CHF/m² | 100 CHF/m² | 7 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’150
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’573
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 127
- 1919–1945 39
- 1946–1970 129
- 1971–1990 168
- 1991–2010 156
- ab 2011 166
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Gas 20 %
- Heizöl 36 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfungen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Mühleweg 2, 8422 Pfungen
- Mühleweg 2, 8422 Pfungen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1780.
- Nächster Supermarkt: Migros, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kindergarten, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Medzentrum Pfungen, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Medzentrum Pfungen, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorfkafi, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfungen, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfungen, 590 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden