Lage-Profil

Im Rechen 128112 Otelfingen

Im Rechen 12, 8112 Otelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1998.

Supermarkt 810 m
ÖV 280 m
Kita / Kindergarten 360 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Beck Arnet's Brothüsli

Bäckerei ·206 m · 3 min.

Trasporti

Otelfingen

Bahnhof ·431 m · 5 min.

Otelfingen, Alte Post

Bus ·282 m · 4 min.

Ristorazione

Gasthof Höfli

Restaurant ·242 m · 3 min.

Bahnhöfli Ahan Thai

Restaurant ·296 m · 4 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·436 m · 5 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus und Kindergarten Bühl

Schule ·504 m · 6 min.

Kindergarten Sandacker

Kindergarten ·363 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi: 810 m ca. 14 Min.
Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli: 210 m ca. 4 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Sandacker: 360 m ca. 6 Min.
Schule Schulhaus und Kindergarten Bühl: 500 m ca. 9 Min.
Spielplatz: 440 m ca. 8 Min.

Gesundheit

Apotheke Ländli Apotheke: 2,7 km ca. 44 Min.

Freizeit & Grün

Park: 2,5 km ca. 41 Min.
Café gWunderWerk: 1,6 km ca. 27 Min.
Restaurant Gasthof Höfli: 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Schützenhaus Otelfingen: 1,5 km ca. 26 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOtelfingen, Alte Post: 280 mca. 5 Min.
BahnhofOtelfingen: 430 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 54 dB
Nacht: bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’664

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1100 mm/anno

Rumore

Strada

54dB

Giorno

Tranquillo

46dB

Notte

Moderato

Treno

23dB

Giorno

Tranquillo

16dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Giorno

48dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1998
Geschosse: 4
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 126 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210181692 · EGRID CH335777167813.

Grundstück & Bauzone

Zone: zweigeschossige Wohnzone C
Ausnützungsziffer: 0,35
Grundstücksfläche: 569 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Otelfingen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Otelfingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 940’000

Medianpreis 2025 · 31 Verkäufe

+80 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 940’000	CHF 772’500	CHF 1’125’000	31
2024	CHF 935’000	CHF 800’000	CHF 1’043’250	30
2023	CHF 935’000	CHF 773’750	CHF 1’187’500	26
2022	CHF 880’000	CHF 682’500	CHF 1’182’500	27
2021	CHF 834’000	CHF 643’750	CHF 994’750	24
2020	CHF 843’000	CHF 733’750	CHF 1’004’250	22
2019	CHF 790’000	CHF 639’195	CHF 994’750	24
2018	CHF 752’500	CHF 615’085	CHF 862’500	24
2017	CHF 690’000	CHF 608’390	CHF 854’000	23
2016	CHF 700’000	CHF 600’000	CHF 840’000	29
2015	CHF 720’000	CHF 637’500	CHF 815’000	43
2014	CHF 720’000	CHF 657’500	CHF 795’000	55
2013	CHF 715’000	CHF 627’500	CHF 782’500	59
2012	CHF 715’000	CHF 590’000	CHF 780’000	55
2011	CHF 690’000	CHF 550’000	CHF 780’000	53
2010	CHF 655’000	CHF 550’000	CHF 780’000	29
2009	CHF 522’500	CHF 453’812	CHF 557’500	18
2008	–	–	–	4
2007	–	–	–	6

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’924
Wachstum in 10 Jahren: +4,4 %
Ausländischer Anteil: 22,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,3 %
Arbeitsplätze (2024): 2’362
Einkommenssteuer¹: CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027): ab 33,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 79
1919–1945 17
1946–1970 84
1971–1990 125
1991–2010 166
ab 2011 100

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 41 %
Fernwärme 3 %
Heizöl 44 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Otelfingen.

Alles über Otelfingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Rechen

Alle Gebäude an der Im Rechen

Fakten in Kürze: Im Rechen 12, 8112 Otelfingen

Im Rechen 12, 8112 Otelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1998.
Nächster Supermarkt: Aldi, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sandacker, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulhaus und Kindergarten Bühl, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Ländli Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: gWunderWerk, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Otelfingen, Alte Post, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Otelfingen, 430 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden