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Lage-Profil

Glärnischstrasse 308152 Opfikon

Glärnischstrasse 30, 8152 Opfikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1964.

  • Supermarkt 1,2 km
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 240 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Opfikon

Bahnhof ·1.5 km · 18 min.

Opfikon, Aublick

Bus ·156 m · 2 min.

Natura & verde

Park

Park ·854 m · 11 min.

Spielplatz

Spielplatz ·251 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Schule Mettlen

Schule ·818 m · 10 min.

Kindergarten Rietgrabenhang

Kindergarten ·244 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Walliseller Markt
1,2 km ca. 20 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,6 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Rietgrabenhang
240 m ca. 4 Min.
Schule Schule Mettlen
820 m ca. 14 Min.
Spielplatz
250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality
1,3 km ca. 22 Min.
Arztpraxis Praxis Mittelpunkt, Gesundheitspraxis
930 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
850 m ca. 14 Min.
Café
920 m ca. 15 Min.
Restaurant Wunderbrunnen
850 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport Sportanlage Au
690 m ca. 12 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOpfikon, Aublick
160 mca. 3 Min.
BahnhofOpfikon
1,5 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 63 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’691

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

16

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1097 mm/anno

Rumore

Strada

53dB

Giorno

Tranquillo

47dB

Notte

Moderato

Treno

Non interessato

Aereo

63dB

Giorno

Elevato

45dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
100 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 24236 · EGRID CH473777782661.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2L
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
562 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Opfikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Opfikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’150’000

Medianpreis 2025 · 208 Verkäufe

+105 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’150’000CHF 722’500CHF 1’392’000208
2024CHF 1’122’600CHF 700’000CHF 1’321’000211
2023CHF 1’040’000CHF 700’000CHF 1’280’000205
2022CHF 960’000CHF 662’500CHF 1’190’000190
2021CHF 848’000CHF 621’750CHF 1’075’000275
2020CHF 808’000CHF 680’000CHF 940’000297
2019CHF 818’000CHF 700’000CHF 915’000371
2018CHF 790’000CHF 690’000CHF 895’000468
2017CHF 780’000CHF 695’000CHF 886’875478
2016CHF 780’000CHF 695’750CHF 885’625424
2015CHF 755’000CHF 665’000CHF 880’536410
2014CHF 713’500CHF 578’064CHF 848’000398
2013CHF 675’300CHF 553’000CHF 782’500303
2012CHF 645’000CHF 529’500CHF 745’000324
2011CHF 625’000CHF 513’000CHF 698’000341
2010CHF 624’000CHF 499’750CHF 695’000200
2009CHF 620’000CHF 509’250CHF 666’000188
2008CHF 630’000CHF 514’000CHF 661’10069
2007CHF 560’000CHF 490’000CHF 639’00077

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
21’554
Wachstum in 10 Jahren
+25,5 %
Ausländischer Anteil
46,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
11,8 %
Arbeitsplätze (2024)
26’825
Einkommenssteuer¹
CHF 8’461
Strompreis Haushalt (2027)
ab 22,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 54
  • 1919–1945 87
  • 1946–1970 568
  • 1971–1990 303
  • 1991–2010 289
  • ab 2011 217

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 23 %
  • Fernwärme 13 %
  • Gas 20 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Opfikon.

Alles über Opfikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Glärnischstrasse

Alle Gebäude an der Glärnischstrasse

Fakten in Kürze: Glärnischstrasse 30, 8152 Opfikon

  • Glärnischstrasse 30, 8152 Opfikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1964.
  • Nächster Supermarkt: Walliseller Markt, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rietgrabenhang, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Mettlen, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Mittelpunkt, Gesundheitspraxis, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Opfikon, Aublick, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Opfikon, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden