Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Opfikon

Opfikon (PLZ 8152) zählt 1’518 Wohngebäude mit zusammen 10’266 Wohnungen an 93 Strassen.

10’266
Wohnungen
59 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Opfikon

Opfikon in Zahlen

Opfikon (PLZ 8152) zählt 1’518 Wohngebäude mit zusammen 10’266 Wohnungen an 93 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1973.
59 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 96 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’150’000 verkauft (208 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’461 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Opfikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’150’000

Medianpreis 2025 · 208 Verkäufe

+105 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’150’000	CHF 722’500	CHF 1’392’000	208
2024	CHF 1’122’600	CHF 700’000	CHF 1’321’000	211
2023	CHF 1’040’000	CHF 700’000	CHF 1’280’000	205
2022	CHF 960’000	CHF 662’500	CHF 1’190’000	190
2021	CHF 848’000	CHF 621’750	CHF 1’075’000	275
2020	CHF 808’000	CHF 680’000	CHF 940’000	297
2019	CHF 818’000	CHF 700’000	CHF 915’000	371
2018	CHF 790’000	CHF 690’000	CHF 895’000	468
2017	CHF 780’000	CHF 695’000	CHF 886’875	478
2016	CHF 780’000	CHF 695’750	CHF 885’625	424
2015	CHF 755’000	CHF 665’000	CHF 880’536	410
2014	CHF 713’500	CHF 578’064	CHF 848’000	398
2013	CHF 675’300	CHF 553’000	CHF 782’500	303
2012	CHF 645’000	CHF 529’500	CHF 745’000	324
2011	CHF 625’000	CHF 513’000	CHF 698’000	341
2010	CHF 624’000	CHF 499’750	CHF 695’000	200
2009	CHF 620’000	CHF 509’250	CHF 666’000	188
2008	CHF 630’000	CHF 514’000	CHF 661’100	69
2007	CHF 560’000	CHF 490’000	CHF 639’000	77

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 21’554
Wachstum in 10 Jahren: +25,5 %
Ausländischer Anteil: 46,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 11,8 %
Arbeitsplätze (2024): 26’825
Einkommenssteuer¹: CHF 8’461
Strompreis Haushalt (2027): ab 22,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 54
1919–1945 87
1946–1970 568
1971–1990 303
1991–2010 289
ab 2011 217

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 23 %
Fernwärme 13 %
Gas 20 %
Heizöl 42 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Opfikon.

Strassen im Vergleich

Wo in Opfikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Blériot-Allee80 m · 70 m
2.Thurgauerstrasse50 m · 100 m
3.Boulevard Lilienthal110 m · 70 m
4.Giebeleichstrasse140 m · 80 m
5.Schaffhauserstrasse150 m · 80 m
6.Müllackerstrasse140 m · 100 m
7.Europa-Strasse140 m · 100 m
8.Riethofstrasse110 m · 130 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Opfikon

93 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.