Lage-Profil
Hinterer Scheller 198942 Oberrieden
Hinterer Scheller 19, 8942 Oberrieden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1991.
- Supermarkt 760 m
- ÖV 220 m
- Kita / Kindergarten 310 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
NM Nah-Markt
Supermarkt ·764 m · 10 min.
Trasporti
Oberrieden Dorf
Bahnhof ·777 m · 10 min.
Oberrieden, Tannenbach
Bus ·222 m · 3 min.
Ristorazione
il pappagallo
Restaurant ·231 m · 3 min.
Restaurant Widmerheim
Restaurant ·356 m · 4 min.
Café
Café ·273 m · 3 min.
Natura & verde
Park
Park ·120 m · 2 min.
Spielplatz
Spielplatz ·237 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt NM Nah-Markt
- 760 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Kuhn
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Büelhalden
- 310 m ca. 5 Min.
- Schule
- 410 m ca. 7 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke
- 980 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Uroviva Horgen
- 990 m ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Café
- 270 m ca. 5 Min.
- Restaurant il pappagallo
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Holmes Place
- 250 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberrieden, Tannenbach
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofOberrieden Dorf
- 780 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’645
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1385 mm/anno
Rumore
52dB
Giorno
Tranquillo
43dB
Notte
Tranquillo
55dB
Giorno
Moderato
47dB
Notte
Moderato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1991
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 104 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2289013 · EGRID CH390977715205.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2 25
- Ausnützungsziffer
- 0,25
- Grundstücksfläche
- 1’813 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberrieden: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Oberrieden
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’890’000
Medianpreis 2025 · 86 Verkäufe
+112 %
seit 2008
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’890’000 | CHF 1’290’050 | CHF 2’575’000 | 86 |
| 2024 | CHF 1’690’000 | CHF 1’210’000 | CHF 2’455’000 | 87 |
| 2023 | CHF 1’535’000 | CHF 1’187’500 | CHF 2’187’500 | 79 |
| 2022 | CHF 1’450’000 | CHF 990’000 | CHF 2’225’000 | 85 |
| 2021 | CHF 1’340’000 | CHF 910’000 | CHF 1’680’000 | 77 |
| 2020 | CHF 1’250’000 | CHF 850’000 | CHF 1’590’000 | 77 |
| 2019 | CHF 1’250’000 | CHF 780’000 | CHF 1’650’000 | 81 |
| 2018 | CHF 1’250’000 | CHF 681’500 | CHF 1’680’000 | 77 |
| 2017 | CHF 1’272’500 | CHF 686’250 | CHF 1’680’000 | 74 |
| 2016 | CHF 1’180’000 | CHF 600’000 | CHF 1’720’000 | 73 |
| 2015 | CHF 1’150’000 | CHF 600’000 | CHF 1’680’000 | 73 |
| 2014 | CHF 1’122’500 | CHF 510’000 | CHF 1’620’000 | 56 |
| 2013 | CHF 980’000 | CHF 575’000 | CHF 1’420’000 | 56 |
| 2012 | CHF 920’000 | CHF 560’000 | CHF 1’400’000 | 61 |
| 2011 | CHF 900’000 | CHF 503’750 | CHF 1’277’500 | 60 |
| 2010 | CHF 890’000 | CHF 560’000 | CHF 1’300’000 | 33 |
| 2009 | CHF 848’500 | CHF 557’500 | CHF 1’196’250 | 40 |
| 2008 | CHF 890’000 | CHF 550’000 | CHF 1’400’000 | 17 |
| 2007 | – | – | – | 13 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’392
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 24,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’098
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’021
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 177
- 1919–1945 92
- 1946–1970 199
- 1971–1990 169
- 1991–2010 206
- ab 2011 73
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 35 %
- Heizöl 26 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberrieden.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Hinterer Scheller 19, 8942 Oberrieden
- Hinterer Scheller 19, 8942 Oberrieden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: NM Nah-Markt, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Büelhalden, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Uroviva Horgen, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberrieden, Tannenbach, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberrieden Dorf, 780 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden