Heimster Pro

Lage-Profil

Eggerstrasse 508617 Mönchaltorf

Eggerstrasse 50, 8617 Mönchaltorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1870.

  • Supermarkt 780 m
  • ÖV 890 m
  • Kita / Kindergarten 1,5 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Aldi

Supermarkt ·783 m · 10 min.

Trasporti

Langwies ZH

Bahnhof ·1.5 km · 18 min.

Ristorazione

Besenbeiz Rotblattstübli

Restaurant ·742 m · 9 min.

Jambo

Restaurant ·767 m · 10 min.

Natura & verde

Naturspielplatz Rägeboge

Spielplatz ·783 m · 10 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·844 m · 11 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
780 m ca. 13 Min.
Bäckerei Steiner Beck
1,2 km ca. 20 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Luus Muus
1,5 km ca. 24 Min.
Schule
840 m ca. 14 Min.
Spielplatz Naturspielplatz Rägeboge
780 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Dobler
1,5 km ca. 25 Min.

Freizeit & Grün

Park Park am Bergli
2,9 km ca. 47 Min.
Café Steiner Beck
1,2 km ca. 20 Min.
Restaurant Besenbeiz Rotblattstübli
740 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport
880 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMönchaltorf, Huebstock
890 mca. 15 Min.
BahnhofLangwies ZH
1,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 37 dB
Nacht
bis 30 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’666

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

59

Giorni estivi ≥25°C

33

Giorni di neve / anno

Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1219 mm/anno

Rumore

Strada

37dB

Giorno

Tranquillo

30dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1870
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
144 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 98503 · EGRID CH427780411068.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Mönchaltorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Mönchaltorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 965’000

Medianpreis 2025 · 161 Verkäufe

+87 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 965’000CHF 680’000CHF 1’310’000161
2024CHF 900’000CHF 632’440CHF 1’245’000141
2023CHF 880’000CHF 635’000CHF 1’234’000113
2022CHF 670’000CHF 515’000CHF 900’00069
2021CHF 635’000CHF 492’500CHF 875’00063
2020CHF 627’500CHF 486’635CHF 872’50060
2019CHF 642’500CHF 496’250CHF 861’25058
2018CHF 800’000CHF 602’500CHF 913’050103
2017CHF 770’000CHF 570’000CHF 897’90093
2016CHF 766’000CHF 557’500CHF 895’45099
2015CHF 760’000CHF 520’000CHF 895’45099
2014CHF 746’000CHF 470’000CHF 895’000101
2013CHF 477’500CHF 360’000CHF 618’00066
2012CHF 475’000CHF 360’000CHF 600’00085
2011CHF 475’000CHF 360’000CHF 600’000113
2010CHF 472’500CHF 360’000CHF 600’00060
2009CHF 492’500CHF 388’750CHF 615’75090
2008CHF 480’000CHF 360’000CHF 604’50028
2007CHF 516’500CHF 452’250CHF 619’50042

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4’310
Wachstum in 10 Jahren
+18,6 %
Ausländischer Anteil
19,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’328
Einkommenssteuer¹
CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 143
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 101
  • 1971–1990 383
  • 1991–2010 112
  • ab 2011 114

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Mönchaltorf.

Alles über Mönchaltorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Eggerstrasse

Alle Gebäude an der Eggerstrasse

Fakten in Kürze: Eggerstrasse 50, 8617 Mönchaltorf

  • Eggerstrasse 50, 8617 Mönchaltorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1870.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Luus Muus, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Naturspielplatz Rägeboge, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Park am Bergli, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Dobler, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Steiner Beck, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Mönchaltorf, Huebstock, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Langwies ZH, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden