Heimster Pro

Lage-Profil

Sandackerstrasse 26c8444 Henggart

Sandackerstrasse 26c, 8444 Henggart: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2001.

  • Supermarkt 330 m
  • ÖV 490 m
  • Kita / Kindergarten 2,8 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·329 m · 4 min.

Trasporti

Henggart

Bahnhof ·487 m · 6 min.

Henggart, Bahnhof

Bus ·489 m · 6 min.

Ristorazione

Restaurant Bahnhof

Restaurant ·428 m · 5 min.

Café Schläpfer

Café ·385 m · 5 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Henggart

Schule ·576 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
330 m ca. 6 Min.
Bäckerei Bäckerei Schläpfer
380 m ca. 7 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Trottenacker
2,8 km ca. 46 Min.
Schule Primarschule Henggart
580 m ca. 10 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 22 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Land-Permanence AG
480 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Dorf
2,2 km ca. 37 Min.
Café Café Schläpfer
390 m ca. 7 Min.
Restaurant Restaurant Bahnhof
430 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Gügi
1,3 km ca. 22 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHenggart
490 mca. 8 Min.
BahnhofHenggart
490 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 45 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

35

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 982 mm/anno

Rumore

Strada

45dB

Giorno

Tranquillo

37dB

Notte

Tranquillo

Treno

17dB

Giorno

Tranquillo

4dB

Notte

Tranquillo

Aereo

-

Giorno

49dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
80 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200288805 · EGRID CH457916778567.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1B
Grundstücksfläche
364 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Henggart: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Henggart

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 727’000

Medianpreis 2025 · 58 Verkäufe

+31 %

seit 2008

400k600k800k1,00 Mio.2008201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 727’000CHF 660’000CHF 907’50058
2024CHF 756’000CHF 672’500CHF 959’00075
2023CHF 778’000CHF 680’000CHF 959’50074
2022CHF 779’000CHF 615’000CHF 946’75048
2021CHF 745’000CHF 615’000CHF 928’75044
2020CHF 750’000CHF 632’500CHF 932’50035
2019CHF 690’000CHF 633’750CHF 853’75016
2018CHF 658’000CHF 572’250CHF 707’50018
2017CHF 590’000CHF 542’500CHF 670’00027
2016CHF 555’000CHF 470’000CHF 644’00032
2015CHF 552’500CHF 450’000CHF 657’00036
2014CHF 550’000CHF 450’000CHF 633’00046
2013CHF 522’000CHF 445’000CHF 630’00053
2012CHF 526’000CHF 445’000CHF 630’50068
2011CHF 519’750CHF 439’750CHF 625’00064
2010CHF 530’000CHF 450’000CHF 622’50051
2009CHF 507’500CHF 445’000CHF 613’48242
2008CHF 555’779CHF 491’603CHF 618’76624
2007–––5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’343
Wachstum in 10 Jahren
+3,0 %
Ausländischer Anteil
12,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,8 %
Arbeitsplätze (2024)
681
Einkommenssteuer¹
CHF 8’858
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 60
  • 1919–1945 17
  • 1946–1970 91
  • 1971–1990 125
  • 1991–2010 243
  • ab 2011 31

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 48 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Henggart.

Alles über Henggart

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Sandackerstrasse

Alle Gebäude an der Sandackerstrasse

Fakten in Kürze: Sandackerstrasse 26c, 8444 Henggart

  • Sandackerstrasse 26c, 8444 Henggart: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2001.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Henggart, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Badi Dorf, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Land-Permanence AG, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Schläpfer, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Henggart, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Henggart, 490 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden