Heimster Pro

Lage-Profil

Hardstrasse 8b8614 Bertschikon (Gossau ZH)

Hardstrasse 8b, 8614 Bertschikon (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2013.

  • Supermarkt 190 m
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 390 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·187 m · 2 min.

Trasporti

Bertschikon bei Gossau, Dorf

Bus ·50 m · 1 min.

Ristorazione

Hebestreit

Restaurant ·197 m · 2 min.

Besenbeiz Landhäx

Restaurant ·773 m · 10 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·116 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Schule Männetsriet

Schule ·389 m · 5 min.

Kindergarten Männetsriet 1 & 2

Kindergarten ·385 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
190 m ca. 4 Min.
Bäckerei Stadt Land Brot
1,6 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Männetsriet 1 & 2
390 m ca. 7 Min.
Schule Schule Männetsriet
390 m ca. 7 Min.
Spielplatz
120 m ca. 2 Min.

Gesundheit

Apotheke Dorf-Apotheke Gossau
1,4 km ca. 23 Min.
Arztpraxis Praxis Laufenbach
1,5 km ca. 24 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,4 km ca. 24 Min.
Café Shuttlezone
2,0 km ca. 33 Min.
Restaurant Hebestreit
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Schulhaus Rooswis
1,3 km ca. 21 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBertschikon bei Gossau, Dorf
50 mca. 1 Min.
BahnhofAathal
1,9 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’665

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

56

Giorni estivi ≥25°C

44

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1237 mm/anno

Rumore

Strada

64dB

Giorno

Elevato

52dB

Notte

Elevato

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2013
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
69 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201042148 · EGRID CH290877126734.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone A
Grundstücksfläche
189 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Gossau: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Gossau

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’050’000

Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe

+119 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’050’000CHF 803’750CHF 1’232’750192
2024CHF 992’500CHF 777’500CHF 1’181’000192
2023CHF 942’015CHF 717’500CHF 1’157’250196
2022CHF 845’000CHF 641’750CHF 1’050’000146
2021CHF 807’500CHF 651’000CHF 1’040’000158
2020CHF 830’000CHF 652’000CHF 982’000187
2019CHF 800’000CHF 643’250CHF 997’000182
2018CHF 767’000CHF 638’250CHF 985’750172
2017CHF 754’000CHF 625’000CHF 945’000171
2016CHF 707’000CHF 581’397CHF 895’000180
2015CHF 660’000CHF 570’000CHF 833’500195
2014CHF 650’000CHF 570’000CHF 793’000215
2013CHF 635’000CHF 557’500CHF 750’000263
2012CHF 628’500CHF 549’500CHF 721’250276
2011CHF 615’000CHF 520’000CHF 695’000269
2010CHF 616’500CHF 512’500CHF 695’000166
2009CHF 590’000CHF 463’750CHF 670’000152
2008CHF 595’000CHF 445’750CHF 640’00042
2007CHF 480’000CHF 347’500CHF 672’50035

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10’605
Wachstum in 10 Jahren
+8,5 %
Ausländischer Anteil
16,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,1 %
Arbeitsplätze (2024)
2’515
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 468
  • 1919–1945 41
  • 1946–1970 330
  • 1971–1990 624
  • 1991–2010 508
  • ab 2011 215

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 25 %
  • Gas 9 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gossau.

Alles über Gossau

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hardstrasse

Alle Gebäude an der Hardstrasse

Fakten in Kürze: Hardstrasse 8b, 8614 Bertschikon (Gossau ZH)

  • Hardstrasse 8b, 8614 Bertschikon (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2013.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Männetsriet 1 & 2, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Männetsriet, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Dorf-Apotheke Gossau, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Laufenbach, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Shuttlezone, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bertschikon bei Gossau, Dorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aathal, 1,9 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden