Heimster Pro

Lage-Profil

Marchring 78192 Zweidlen

Marchring 7, 8192 Zweidlen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2016.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 440 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Zweidlen

Bahnhof ·179 m · 2 min.

Zweidlen, Bahnhof

Bus ·213 m · 3 min.

Ristorazione

Freihof

Restaurant ·414 m · 5 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·493 m · 6 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·829 m · 10 min.

Kindergarten Zweidlen

Kindergarten ·435 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi Süd
1,4 km ca. 24 Min.
Bäckerei Cafe & Bäckerei Gelo
2,4 km ca. 40 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Zweidlen
440 m ca. 8 Min.
Schule
830 m ca. 14 Min.
Spielplatz
490 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Hochrhein-Apotheke
2,5 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Nowizki
2,4 km ca. 40 Min.

Freizeit & Grün

Café Cafe & Bäckerei Gelo
2,4 km ca. 40 Min.
Restaurant Freihof
410 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Glattfelden
2,4 km ca. 39 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZweidlen
180 mca. 3 Min.
BahnhofZweidlen
180 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 47 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’671

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

62

Giorni estivi ≥25°C

25

Giorni di neve / anno

Ø 10.2°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 976 mm/anno

Rumore

Strada

47dB

Giorno

Tranquillo

39dB

Notte

Tranquillo

Treno

24dB

Giorno

Tranquillo

16dB

Notte

Tranquillo

Aereo

-

Giorno

44dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2016
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
132 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210216758 · EGRID CH307751056890.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn- und Gewerbezone
Grundstücksfläche
1’008 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Glattfelden: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Glattfelden

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 850’000

Medianpreis 2025 · 115 Verkäufe

+73 %

seit 2008

400k600k800k1,00 Mio.2008201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 850’000CHF 705’000CHF 990’000115
2024CHF 840’000CHF 675’000CHF 960’000111
2023CHF 791’000CHF 652’500CHF 940’750120
2022CHF 745’000CHF 615’000CHF 904’000122
2021CHF 729’500CHF 612’750CHF 892’500124
2020CHF 722’500CHF 605’250CHF 869’000114
2019CHF 670’000CHF 580’000CHF 770’000116
2018CHF 617’000CHF 550’000CHF 742’500119
2017CHF 618’250CHF 523’750CHF 739’000134
2016CHF 613’250CHF 517’750CHF 740’000146
2015CHF 610’000CHF 512’000CHF 720’000145
2014CHF 610’000CHF 505’312CHF 731’704116
2013CHF 611’000CHF 507’250CHF 731’70490
2012CHF 553’914CHF 490’000CHF 698’75088
2011CHF 527’000CHF 448’000CHF 585’00063
2010CHF 529’400CHF 462’446CHF 584’25243
2009CHF 491’316CHF 445’000CHF 550’00041
2008CHF 492’158CHF 459’192CHF 545’68428
2007–––5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’438
Wachstum in 10 Jahren
+12,4 %
Ausländischer Anteil
26,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,9 %
Arbeitsplätze (2024)
1’038
Einkommenssteuer¹
CHF 9’607
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 232
  • 1919–1945 74
  • 1946–1970 134
  • 1971–1990 211
  • 1991–2010 319
  • ab 2011 122

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Glattfelden.

Alles über Glattfelden

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Marchring

Alle Gebäude an der Marchring

Fakten in Kürze: Marchring 7, 8192 Zweidlen

  • Marchring 7, 8192 Zweidlen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2016.
  • Nächster Supermarkt: Aldi Süd, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zweidlen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Hochrhein-Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Nowizki, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafe & Bäckerei Gelo, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zweidlen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zweidlen, 180 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden