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Lage-Profil

Bahnhofstrasse 638320 Fehraltorf

Bahnhofstrasse 63, 8320 Fehraltorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2006.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 100 m
  • Kita / Kindergarten 90 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Café Konditorei Voland

Bäckerei ·100 m · 1 min.

Trasporti

Fehraltorf

Bahnhof ·106 m · 1 min.

Fehraltorf, Bahnhof

Bus ·95 m · 1 min.

Ristorazione

Binario 3

Restaurant ·119 m · 1 min.

zum Hecht

Restaurant ·333 m · 4 min.

Café Konditorei Voland

Café ·392 m · 5 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·84 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Primarschule

Schule ·590 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Café Konditorei Voland
100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kinderkrippe Einhorn
90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Schule Primarschule
590 m ca. 10 Min.
Spielplatz
80 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke am Hechtplatz
310 m ca. 6 Min.
Arztpraxis Arztpraxis Gesundheit im Zentrum
310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
1,2 km ca. 20 Min.
Café Café Konditorei Voland
390 m ca. 7 Min.
Restaurant Binario 3
120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Tennisclub Fehraltorf
110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleFehraltorf, Bahnhof
100 mca. 2 Min.
BahnhofFehraltorf
110 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’686

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

54

Giorni estivi ≥25°C

47

Giorni di neve / anno

Ø 9.7°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1224 mm/anno

Rumore

Strada

55dB

Giorno

Tranquillo

42dB

Notte

Tranquillo

Treno

56dB

Giorno

Moderato

44dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
69 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210172292 · EGRID CH212283647784.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G2.7
Grundstücksfläche
223 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Fehraltorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Fehraltorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 900’000

Medianpreis 2025 · 181 Verkäufe

+43 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 900’000CHF 777’000CHF 1’150’000181
2024CHF 900’000CHF 775’250CHF 1’152’500172
2023CHF 891’000CHF 790’000CHF 1’125’000182
2022CHF 852’750CHF 770’000CHF 972’500168
2021CHF 851’000CHF 750’000CHF 950’000161
2020CHF 850’000CHF 686’500CHF 950’000138
2019CHF 820’000CHF 677’500CHF 913’000131
2018CHF 765’000CHF 607’000CHF 877’500135
2017CHF 740’000CHF 590’000CHF 867’500135
2016CHF 712’500CHF 612’750CHF 822’500264
2015CHF 705’000CHF 612’000CHF 790’000276
2014CHF 685’000CHF 590’000CHF 772’500287
2013CHF 649’350CHF 582’625CHF 738’750362
2012CHF 640’000CHF 580’500CHF 726’350374
2011CHF 616’000CHF 570’000CHF 684’250260
2010CHF 608’500CHF 558’625CHF 661’000182
2009CHF 619’000CHF 569’250CHF 665’750183
2008CHF 613’350CHF 492’500CHF 656’37534
2007CHF 629’500CHF 572’000CHF 685’25035

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’883
Wachstum in 10 Jahren
+9,0 %
Ausländischer Anteil
20,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,4 %
Arbeitsplätze (2024)
5’073
Einkommenssteuer¹
CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 120
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 97
  • 1971–1990 342
  • 1991–2010 212
  • ab 2011 101

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 14 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 8 %
  • Heizöl 39 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Fehraltorf.

Alles über Fehraltorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bahnhofstrasse

Alle Gebäude an der Bahnhofstrasse

Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 63, 8320 Fehraltorf

  • Bahnhofstrasse 63, 8320 Fehraltorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2006.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Einhorn, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschule, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Gesundheit im Zentrum, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Fehraltorf, Bahnhof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 110 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden