Lage-Profil
Ebnetstrasse 128474 Dinhard
Ebnetstrasse 12, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1983.
- Supermarkt 420 m
- ÖV 500 m
- Kita / Kindergarten 700 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Volg
Supermarkt ·420 m · 5 min.
Trasporti
Dinhard, Gemeindehaus
Bus ·500 m · 6 min.
Ristorazione
Landgasthof Freihof
Restaurant ·314 m · 4 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·961 m · 12 min.
Scuole & assistenza
Primarschule Dinhard
Schule ·745 m · 9 min.
Kindergarten Ebnet
Kindergarten ·700 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 420 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ebnet
- 700 m ca. 12 Min.
- Schule Primarschule Dinhard
- 750 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 960 m ca. 16 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis
- 2,2 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Landgasthof Freihof
- 310 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Rickenbach ZH
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDinhard, Gemeindehaus
- 500 mca. 9 Min.
- BahnhofDinhard
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 945 mm/anno
Rumore
41dB
Giorno
Tranquillo
28dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
43dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1983
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 165 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 106461 · EGRID CH757250771515.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone G2
- Grundstücksfläche
- 4’460 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dinhard: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dinhard
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 780’000
Medianpreis 2024 · 23 Verkäufe
+46 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | – | – | 13 |
| 2024 | CHF 780’000 | CHF 677’500 | CHF 877’500 | 23 |
| 2023 | CHF 752’500 | CHF 650’000 | CHF 875’000 | 44 |
| 2022 | CHF 750’000 | CHF 646’000 | CHF 870’000 | 61 |
| 2021 | CHF 744’000 | CHF 633’750 | CHF 866’250 | 60 |
| 2020 | CHF 752’500 | CHF 641’500 | CHF 863’750 | 70 |
| 2019 | CHF 750’000 | CHF 643’000 | CHF 865’000 | 59 |
| 2018 | CHF 755’000 | CHF 644’500 | CHF 851’250 | 40 |
| 2017 | CHF 750’000 | CHF 635’000 | CHF 823’750 | 24 |
| 2016 | CHF 757’500 | CHF 731’250 | CHF 831’250 | 22 |
| 2015 | CHF 532’000 | CHF 523’750 | CHF 660’000 | 20 |
| 2014 | CHF 542’000 | CHF 525’000 | CHF 660’000 | 20 |
| 2013 | CHF 534’000 | CHF 523’000 | CHF 630’000 | 21 |
| 2012 | CHF 527’500 | CHF 516’250 | CHF 603’750 | 22 |
| 2011 | CHF 534’500 | CHF 518’750 | CHF 591’250 | 28 |
| 2010 | – | – | – | 8 |
| 2009 | – | – | – | 13 |
| 2008 | – | – | – | 4 |
| 2007 | – | – | – | 6 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’731
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 423
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’285
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 89
- 1919–1945 13
- 1946–1970 39
- 1971–1990 220
- 1991–2010 100
- ab 2011 61
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 47 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dinhard.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Ebnetstrasse 12, 8474 Dinhard
- Ebnetstrasse 12, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächster Supermarkt: Volg, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebnet, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Dinhard, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dinhard, Gemeindehaus, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dinhard, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden