Heimster Pro

Lage-Profil

Altwingerten 248474 Dinhard

Altwingerten 24, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1986.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 330 m
  • Kita / Kindergarten 1,3 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Dinhard

Bahnhof ·374 m · 5 min.

Dinhard, Bahnhof/Welsikon

Bus ·332 m · 4 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus Ebnet

Schule ·1.3 km · 16 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,4 km ca. 23 Min.
Bäckerei Café Meier - Bäckerei Konditorei Confiserie
2,4 km ca. 39 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ebnet
1,3 km ca. 22 Min.
Schule Schulhaus Ebnet
1,3 km ca. 21 Min.
Spielplatz
1,5 km ca. 24 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Seuzach
2,4 km ca. 39 Min.
Arztpraxis
2,1 km ca. 35 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Bahnhof
1,9 km ca. 32 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Weiher
2,0 km ca. 32 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDinhard, Bahnhof/Welsikon
330 mca. 6 Min.
BahnhofDinhard
370 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 35 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

55

Giorni estivi ≥25°C

39

Giorni di neve / anno

Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 975 mm/anno

Rumore

Strada

35dB

Giorno

Tranquillo

27dB

Notte

Tranquillo

Treno

9dB

Giorno

Tranquillo

-

Notte

Aereo

-

Giorno

47dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1986
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
167 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 106378 · EGRID CH987250157722.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1
Grundstücksfläche
639 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dinhard: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dinhard

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 780’000

Medianpreis 2024 · 23 Verkäufe

+46 %

seit 2011

400k500k600k700k800k900k201120142017202020232024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025–––13
2024CHF 780’000CHF 677’500CHF 877’50023
2023CHF 752’500CHF 650’000CHF 875’00044
2022CHF 750’000CHF 646’000CHF 870’00061
2021CHF 744’000CHF 633’750CHF 866’25060
2020CHF 752’500CHF 641’500CHF 863’75070
2019CHF 750’000CHF 643’000CHF 865’00059
2018CHF 755’000CHF 644’500CHF 851’25040
2017CHF 750’000CHF 635’000CHF 823’75024
2016CHF 757’500CHF 731’250CHF 831’25022
2015CHF 532’000CHF 523’750CHF 660’00020
2014CHF 542’000CHF 525’000CHF 660’00020
2013CHF 534’000CHF 523’000CHF 630’00021
2012CHF 527’500CHF 516’250CHF 603’75022
2011CHF 534’500CHF 518’750CHF 591’25028
2010–––8
2009–––13
2008–––4
2007–––6

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’731
Wachstum in 10 Jahren
+16,2 %
Ausländischer Anteil
10,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,1 %
Arbeitsplätze (2024)
423
Einkommenssteuer¹
CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 89
  • 1919–1945 13
  • 1946–1970 39
  • 1971–1990 220
  • 1991–2010 100
  • ab 2011 61

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dinhard.

Alles über Dinhard

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Altwingerten

Alle Gebäude an der Altwingerten

Fakten in Kürze: Altwingerten 24, 8474 Dinhard

  • Altwingerten 24, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1986.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebnet, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Ebnet, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dinhard, Bahnhof/Welsikon, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dinhard, 370 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden