Lage-Profil
Hofackerstrasse 58415 Gräslikon
Hofackerstrasse 5, 8415 Gräslikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.
- Supermarkt 1,1 km
- ÖV 250 m
- Kita / Kindergarten 2,3 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Gräslikon
Bus ·250 m · 3 min.
Scuole & assistenza
Schule
Schule ·447 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Bäckerei Beck Schneider
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach
- 2,3 km ca. 39 Min.
- Schule
- 450 m ca. 8 Min.
- Spielplatz Waldspielplatz
- 2,3 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Café No Broken Bones
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Restaurant Sonne
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Fitness / Sport Teufen Junkerental 300 m
- 2,4 km ca. 39 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGräslikon
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofEmbrach-Rorbas
- 4,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
29
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1023 mm/anno
Rumore
50dB
Giorno
Tranquillo
38dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
51dB
Notte
Elevato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201005987 · EGRID CH438977067224.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Berg am Irchel: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Berg am Irchel
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Berg am Irchel weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 589
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,7 %
- Ausländischer Anteil
- 11,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 182
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’638
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 117
- 1919–1945 8
- 1946–1970 14
- 1971–1990 32
- 1991–2010 62
- ab 2011 11
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 20 %
- Gas 1 %
- Heizöl 21 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Berg am Irchel.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Hofackerstrasse 5, 8415 Gräslikon
- Hofackerstrasse 5, 8415 Gräslikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Waldspielplatz, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gräslikon, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 4,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden