Lage-Profil

Postgässli 48345 Adetswil

Postgässli 4, 8345 Adetswil: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1840.

Supermarkt 140 m
ÖV 150 m
Kita / Kindergarten 100 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·136 m · 2 min.

Trasporti

Bäretswil

Bahnhof ·904 m · 11 min.

Adetswil, Sunneberg

Bus ·149 m · 2 min.

Ristorazione

Restaurant

Restaurant ·204 m · 3 min.

Rosinli

Restaurant ·655 m · 8 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·125 m · 2 min.

Scuole & assistenza

Schule Adetswil

Schule ·230 m · 3 min.

Kindergarten Adetswil

Kindergarten ·241 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 140 m ca. 3 Min.
Bäckerei Bäckerei Konditorei Voland: 1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Chinderhuus Cavallo: 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Schule Schule Adetswil: 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz: 130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Kempten: 2,7 km ca. 44 Min.
Arztpraxis Praxis Dr. Barbara Biedermann: 130 m ca. 3 Min.

Freizeit & Grün

Park: 2,6 km ca. 42 Min.
Café Voland: 1,0 km ca. 17 Min.
Restaurant: 200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Eissporthalle Bäretswil: 910 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAdetswil, Sunneberg: 150 mca. 3 Min.
BahnhofBäretswil: 900 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 51 dB
Nacht: bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’685

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 8.3°C · luglio 17.5°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1470 mm/anno

Rumore

Strada

51dB

Giorno

Tranquillo

41dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1840
Geschosse: 4
Wohnungen: 3
Gebäudegrundfläche: 101 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 38753 · EGRID CH127772618906.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone 1
Ausnützungsziffer: 0,60
Grundstücksfläche: 364 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Bäretswil: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Bäretswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 870’000

Medianpreis 2025 · 52 Verkäufe

+66 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 870’000	CHF 690’000	CHF 996’250	52
2024	CHF 856’500	CHF 706’250	CHF 977’500	58
2023	CHF 797’500	CHF 672’500	CHF 936’250	64
2022	CHF 790’000	CHF 671’250	CHF 900’000	58
2021	CHF 750’000	CHF 615’000	CHF 900’000	57
2020	CHF 741’500	CHF 584’250	CHF 877’500	70
2019	CHF 715’000	CHF 572’500	CHF 845’000	63
2018	CHF 668’000	CHF 540’000	CHF 800’000	61
2017	CHF 635’000	CHF 496’250	CHF 761’250	74
2016	CHF 635’000	CHF 480’000	CHF 790’000	88
2015	CHF 615’000	CHF 476’250	CHF 769’500	102
2014	CHF 580’000	CHF 485’000	CHF 670’000	143
2013	CHF 583’750	CHF 489’250	CHF 662’000	168
2012	CHF 580’000	CHF 481’000	CHF 659’500	170
2011	CHF 574’800	CHF 484’000	CHF 650’000	161
2010	CHF 579’000	CHF 488’500	CHF 652’500	119
2009	CHF 566’000	CHF 467’000	CHF 655’000	81
2008	CHF 559’500	CHF 363’250	CHF 630’000	24
2007	CHF 525’000	CHF 460’000	CHF 580’000	15

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’148
Wachstum in 10 Jahren: +3,1 %
Ausländischer Anteil: 11,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,2 %
Arbeitsplätze (2024): 1’723
Einkommenssteuer¹: CHF 8’990
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 477
1919–1945 29
1946–1970 152
1971–1990 296
1991–2010 208
ab 2011 91

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Gas 1 %
Heizöl 37 %
Holz 21 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bäretswil.

Alles über Bäretswil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Postgässli

Alle Gebäude an der Postgässli

Fakten in Kürze: Postgässli 4, 8345 Adetswil

Postgässli 4, 8345 Adetswil: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1840.
Nächster Supermarkt: Volg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Cavallo, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Adetswil, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Apotheke Kempten, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Barbara Biedermann, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Voland, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Adetswil, Sunneberg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Bäretswil, 900 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden