Lage-Profil
Oberherten 188479 Altikon
Oberherten 18, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1968.
- Supermarkt 1,6 km
- ÖV 270 m
- Kita / Kindergarten 2,0 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Altikon, Herten
Bus ·265 m · 3 min.
Scuole & assistenza
Schule Altikon
Schule ·1.3 km · 16 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Tobelweg
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Schule Schule Altikon
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 22 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Restaurant Alte Mühle
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Fitness / Sport Schiessanlage Guldital
- 990 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAltikon, Herten
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofThalheim-Altikon
- 3,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’680
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 930 mm/anno
Rumore
46dB
Giorno
Tranquillo
38dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1968
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 89 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 105245 · EGRID CH171877742411.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 724 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Altikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert501 CHF/m²
pro m² Grundstück
Altikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Altikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Altikon nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Altikon nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,57 %
der Wohnungen stehen leer
Altikon · 2026 · 2 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
501 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Altikon · 2025
+559 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 501 CHF/m² | 350 CHF/m² | 715 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 494 CHF/m² | 346 CHF/m² | 705 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 485 CHF/m² | 341 CHF/m² | 691 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 474 CHF/m² | 334 CHF/m² | 675 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 461 CHF/m² | 325 CHF/m² | 654 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 446 CHF/m² | 316 CHF/m² | 632 CHF/m² | 2 |
| 2019 | 430 CHF/m² | 306 CHF/m² | 610 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 415 CHF/m² | 296 CHF/m² | 586 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 400 CHF/m² | 286 CHF/m² | 565 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 388 CHF/m² | 278 CHF/m² | 547 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 379 CHF/m² | 272 CHF/m² | 534 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 371 CHF/m² | 267 CHF/m² | 522 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 360 CHF/m² | 260 CHF/m² | 507 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 349 CHF/m² | 251 CHF/m² | 491 CHF/m² | 3 |
| 2011 | 340 CHF/m² | 244 CHF/m² | 478 CHF/m² | 2 |
| 2010 | 379 CHF/m² | 371 CHF/m² | 385 CHF/m² | 8 |
| 2009 | 321 CHF/m² | 231 CHF/m² | 451 CHF/m² | 2 |
| 2008 | 313 CHF/m² | 226 CHF/m² | 441 CHF/m² | 1 |
| 2007 | 312 CHF/m² | 224 CHF/m² | 439 CHF/m² | 1 |
| 2006 | 308 CHF/m² | 221 CHF/m² | 433 CHF/m² | 1 |
| 2005 | 312 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2004 | 302 CHF/m² | 215 CHF/m² | 426 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 297 CHF/m² | 211 CHF/m² | 418 CHF/m² | 3 |
| 2002 | 290 CHF/m² | 208 CHF/m² | 406 CHF/m² | 3 |
| 2001 | 226 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 306 CHF/m² | 303 CHF/m² | 310 CHF/m² | 5 |
| 1999 | 310 CHF/m² | 310 CHF/m² | 320 CHF/m² | 5 |
| 1998 | 290 CHF/m² | 214 CHF/m² | 397 CHF/m² | 0 |
| 1997 | 310 CHF/m² | 230 CHF/m² | 422 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 295 CHF/m² | 295 CHF/m² | 319 CHF/m² | 5 |
| 1995 | 322 CHF/m² | 238 CHF/m² | 428 CHF/m² | 0 |
| 1994 | 342 CHF/m² | 254 CHF/m² | 452 CHF/m² | 0 |
| 1993 | 343 CHF/m² | 255 CHF/m² | 452 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 328 CHF/m² | 245 CHF/m² | 432 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 315 CHF/m² | 235 CHF/m² | 416 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 288 CHF/m² | 215 CHF/m² | 380 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 249 CHF/m² | 186 CHF/m² | 329 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 213 CHF/m² | 159 CHF/m² | 280 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 185 CHF/m² | 138 CHF/m² | 243 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 160 CHF/m² | 120 CHF/m² | 212 CHF/m² | 0 |
| 1985 | 143 CHF/m² | 107 CHF/m² | 189 CHF/m² | 0 |
| 1984 | 130 CHF/m² | 97 CHF/m² | 172 CHF/m² | 3 |
| 1983 | 130 CHF/m² | 100 CHF/m² | 160 CHF/m² | 5 |
| 1982 | 109 CHF/m² | 81 CHF/m² | 144 CHF/m² | 3 |
| 1981 | 100 CHF/m² | 74 CHF/m² | 132 CHF/m² | 0 |
| 1980 | 92 CHF/m² | 69 CHF/m² | 122 CHF/m² | 3 |
| 1979 | 87 CHF/m² | 65 CHF/m² | 115 CHF/m² | 2 |
| 1978 | 82 CHF/m² | 62 CHF/m² | 109 CHF/m² | 0 |
| 1977 | 79 CHF/m² | 59 CHF/m² | 105 CHF/m² | 0 |
| 1976 | 77 CHF/m² | 58 CHF/m² | 102 CHF/m² | 0 |
| 1975 | 76 CHF/m² | 57 CHF/m² | 101 CHF/m² | 0 |
| 1974 | 76 CHF/m² | 57 CHF/m² | 101 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 774
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 167
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 75
- 1919–1945 8
- 1946–1970 32
- 1971–1990 29
- 1991–2010 53
- ab 2011 29
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Heizöl 34 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Altikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Oberherten 18, 8479 Altikon
- Oberherten 18, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1968.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tobelweg, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Altikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Altikon, Herten, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden