Lage-Profil
Oberherten 168479 Altikon
Oberherten 16, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2021.
- Supermarkt 1,6 km
- ÖV 240 m
- Kita / Kindergarten 2,1 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Altikon, Herten
Bus ·236 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Altikon
Schule ·1.3 km · 16 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Tobelweg
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Schule Schule Altikon
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 22 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Restaurant Alte Mühle
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Fitness / Sport Schiessanlage Guldital
- 1000 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAltikon, Herten
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofThalheim-Altikon
- 3,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
40
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 930 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 364 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210257524 · EGRID CH187424187777.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 1’200 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Altikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Altikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 725’000
Medianpreis 2025 · 23 Verkäufe
+12 %
seit 2022
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 725’000 | CHF 612’500 | CHF 870’000 | 23 |
| 2024 | CHF 732’500 | CHF 598’750 | CHF 895’000 | 22 |
| 2023 | CHF 725’000 | CHF 585’000 | CHF 920’000 | 21 |
| 2022 | CHF 647’500 | CHF 545’000 | CHF 732’500 | 15 |
| 2021 | – | – | – | 4 |
| 2020 | – | – | – | 5 |
| 2019 | – | – | – | 7 |
| 2018 | – | – | – | 7 |
| 2017 | – | – | – | 8 |
| 2016 | – | – | – | 7 |
| 2015 | – | – | – | 5 |
| 2014 | – | – | – | 5 |
| 2013 | – | – | – | 5 |
| 2012 | – | – | – | 4 |
| 2011 | – | – | – | 3 |
| 2010 | – | – | – | 2 |
| 2009 | – | – | – | 0 |
| 2008 | – | – | – | 0 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 774
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 167
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 75
- 1919–1945 8
- 1946–1970 32
- 1971–1990 29
- 1991–2010 53
- ab 2011 29
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Heizöl 34 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Altikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Oberherten 16, 8479 Altikon
- Oberherten 16, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tobelweg, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Altikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Altikon, Herten, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden