Lage-Profil
Ringstrasse 48910 Affoltern am Albis
Ringstrasse 4, 8910 Affoltern am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1944.
- Supermarkt 410 m
- ÖV 540 m
- Kita / Kindergarten 230 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Aldi
Supermarkt ·414 m · 5 min.
Trasporti
Affoltern am Albis
Bahnhof ·730 m · 9 min.
Affoltern a.A., Lindenmoos
Bus ·536 m · 7 min.
Ristorazione
Aff
Restaurant ·519 m · 6 min.
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Restaurant ·577 m · 7 min.
Bistro Frosch
Café ·701 m · 9 min.
Natura & verde
Stadtpark Brauiweiher
Park ·600 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·137 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 410 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Nussbaumer
- 720 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Müsliburg
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 960 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Vitalis
- 580 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Augenarztpraxis Blumenhof
- 670 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Stadtpark Brauiweiher
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Bistro Frosch
- 700 m ca. 12 Min.
- Restaurant Aff
- 520 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Budo-Sport-Club Affoltern
- 520 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAffoltern a.A., Lindenmoos
- 540 mca. 9 Min.
- BahnhofAffoltern am Albis
- 730 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’621
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1167 mm/anno
Rumore
46dB
Giorno
Tranquillo
39dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1944
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 75 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29 · EGRID CH818979287758.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Dreigeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 628 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Affoltern am Albis: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Affoltern am Albis
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’144’000
Medianpreis 2025 · 236 Verkäufe
+56 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’144’000 | CHF 867’750 | CHF 1’425’000 | 236 |
| 2024 | CHF 1’200’000 | CHF 920’000 | CHF 1’478’950 | 215 |
| 2023 | CHF 1’205’000 | CHF 925’000 | CHF 1’480’000 | 229 |
| 2022 | CHF 1’177’000 | CHF 870’000 | CHF 1’451’250 | 216 |
| 2021 | CHF 1’175’000 | CHF 835’000 | CHF 1’462’500 | 191 |
| 2020 | CHF 1’104’500 | CHF 790’000 | CHF 1’350’000 | 194 |
| 2019 | CHF 953’000 | CHF 725’000 | CHF 1’268’000 | 177 |
| 2018 | CHF 887’500 | CHF 701’750 | CHF 1’150’000 | 170 |
| 2017 | CHF 852’500 | CHF 720’212 | CHF 1’028’000 | 182 |
| 2016 | CHF 890’000 | CHF 717’750 | CHF 1’024’000 | 224 |
| 2015 | CHF 828’500 | CHF 694’000 | CHF 980’000 | 198 |
| 2014 | CHF 800’000 | CHF 682’000 | CHF 975’500 | 191 |
| 2013 | CHF 729’000 | CHF 597’250 | CHF 918’875 | 208 |
| 2012 | CHF 694’000 | CHF 550’000 | CHF 911’500 | 192 |
| 2011 | CHF 655’000 | CHF 497’250 | CHF 814’000 | 160 |
| 2010 | CHF 629’983 | CHF 481’250 | CHF 783’000 | 110 |
| 2009 | CHF 598’000 | CHF 474’500 | CHF 821’000 | 104 |
| 2008 | CHF 668’000 | CHF 406’000 | CHF 811’600 | 25 |
| 2007 | CHF 735’000 | CHF 507’500 | CHF 1’175’000 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’882
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 30,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7’106
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’695
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 278
- 1919–1945 117
- 1946–1970 340
- 1971–1990 558
- 1991–2010 454
- ab 2011 140
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 40 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Affoltern am Albis.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Ringstrasse 4, 8910 Affoltern am Albis
- Ringstrasse 4, 8910 Affoltern am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1944.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Müsliburg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenarztpraxis Blumenhof, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Frosch, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Affoltern a.A., Lindenmoos, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 730 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden