Heimster

Comune nel Cantone dei Grigioni

Vivere a Schiers

Schiers (NPA 7220–7228) conta 1’062 edifici residenziali con complessivamente 1’904 abitazioni in 101 vie.

  • 1’904

    abitazioni

  • 0 %

    con supermercato ≤ 500 m

  • 75 %

    con trasporti pubblici ≤ 300 m

  • 62 %

    in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Schiers

Schiers in cifre

  • Schiers (NPA 7220–7228) conta 1’062 edifici residenziali con complessivamente 1’904 abitazioni in 101 vie.
  • L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1979.
  • Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 75 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
  • Il 62 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
  • Gli affitti netti nel Cantone dei Grigioni si attestano a 16,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’934 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone dei Grigioni · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Schiers

  • Svizzera17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone dei Grigioni · 2024

+8 %

dal 2012

121314151620122015201820212024

Linea: media

Tutti i valori in tabella
AnnoValore25 %75 %Casi
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025)
2’993
Crescita in 10 anni
+13,4 %
Quota di stranieri
21,1 %
Quota di 65 anni e più
19,4 %
Posti di lavoro (2024)
1’625
Imposta sul reddito¹
CHF 11’934
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
da 30,3 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

  • prima del 1919 35
  • 1919–1945 48
  • 1946–1970 39
  • 1971–1990 19
  • 1991–2010 79
  • dal 2011 111

Riscaldamenti nel parco esistente

  • Pompa di calore 7 %
  • Olio combustibile 32 %
  • Legna 44 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Schiers.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Schiers?

Le vie più tranquille

  1. 1.Oberer Forzweg2 dB
  2. 2.Plärweg18 dB
  3. 3.Rainstrasse18 dB
  4. 4.Joderstrasse20 dB
  5. 5.Bleisaweg21 dB
  6. 6.Cumanaljaweg22 dB
  7. 7.Caplanweg26 dB
  8. 8.Kirchweg26 dB

Negozi e trasporti pubblici a due passi

  1. 1.Wisliweg2,1 km · 130 m
  2. 2.Lundnerstrasse2,2 km · 70 m
  3. 3.Lärweg2,9 km · 290 m
  4. 4.Muttaweg2,8 km · 1,7 km

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Nuove costruzioni

Cosa nasce a Schiers

28 nuove abitazioni sono qui in costruzione, autorizzate o pianificate – dal registro federale degli edifici.

Nuove costruzioni a Schiers
Pianificato

Tersierstrasse 56–60

Schiers

18 abitazioni

Lato tranquillo

Pianificato

Schuderserstrasse 3

Schiers

10 abitazioni

Lato tranquillo · Classe TP B

Vie a Schiers

101 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.

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Fonti: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST), dati © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL), UFAM sonBASE, fermate UFT. Distanze in linea d’aria.