Comune nel Cantone dei Grigioni

Vivere a Safiental

Safiental (NPA 7104–7402) conta 620 edifici residenziali con complessivamente 800 abitazioni in 102 vie.

800
abitazioni
5 %
con supermercato ≤ 500 m
59 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
81 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Safiental

Safiental in cifre

Safiental (NPA 7104–7402) conta 620 edifici residenziali con complessivamente 800 abitazioni in 102 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1966.
Il 5 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 59 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 81 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone dei Grigioni si attestano a 16,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’700 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone dei Grigioni · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Safiental

Svizzera17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone dei Grigioni · 2024

+8 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 964
Crescita in 10 anni: +7,7 %
Quota di stranieri: 4,6 %
Quota di 65 anni e più: 25,6 %
Posti di lavoro (2024): 416
Imposta sul reddito¹: CHF 11’700
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 25,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 18
1919–1945 5
1946–1970 7
1971–1990 1
1991–2010 23
dal 2011 40

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 11 %
Olio combustibile 12 %
Legna 67 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Safiental.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Safiental?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Safiental?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Mitte90 m · 90 m
2.Ausserberg650 m · 110 m
3.Innerberg480 m · 470 m
4.Alpstrasse690 m · 680 m
5.Egschi1,3 km · 100 m
6.Allmeinihüttastrasse970 m · 550 m
7.Acla1,7 km · 70 m
8.Safierstrasse2,0 km · 90 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster