Comprare · Casa
Idyllisches Ferienhaus im Grünen
Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'150'000
- CHF 14'557 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 79 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Onesti AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Versam, Post 1,4 km · 23 min a piedi
- Stazione · Trin 2,6 km · 43 min a piedi
- Medico · Signina 1,4 km · 23 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'675
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
29
Giorni estivi ≥25°C
141
Giorni di neve / anno
Ø 7.7°C · luglio 16.4°C · gennaio -0.7°C · precipitazioni 1115 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1961
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 40 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Graubünden
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bonaduz
CHF 10'471
Confronto prezzi
CHF 14'557 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 14'557
Media
CHF 11'374
Mediana
CHF 9'408
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 230'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 67'722
- Reddito lordo necessario
- CHF 203'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
