Comprare · Casa
Chernex, Région de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Canton de Vaud
1822 Chernex · Posizione approssimativa: NPA 1822
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 5'950'000
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Furer SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1822 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1951
Ore di sole / anno (regione)
21
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
120
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1366 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Montreux
1.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montreux
CHF 14'056
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'190'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 350'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'051'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
