Comprare · Casa
Aumont, à vendre, maison d'habitation sur une parcelle de 1538 m2 !!
Route de la Croix 20-22, 1484 Aumont
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'750'000
- CHF 8'750 al m²
- Superficie
- 200 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di montoit.ch Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Aumont, village 390 m · 7 min a piedi
- Stazione · Cugy FR 3,5 km · 57 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1825
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1054 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de la Croix 20-22, 1484 Aumont.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 282 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Les Montets
CHF 7'794
Confronto prezzi
CHF 8'750 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'750
Media
CHF 6'873
Mediana
CHF 6'333
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 350'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'400'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 103'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 309'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
