Comprare · Casa
Belle maison villageoise rénovée avec terrasses et jardin
1482 Cugy · Posizione approssimativa: NPA 1482
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 830’000
- CHF 3’952 al m²
- Superficie
- 210 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Reference 5 Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1482 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’829
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
50
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 914 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cugy (FR)
CHF 8’136
Confronto prezzi
CHF 3’952 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3’952
Media
CHF 10’746
Mediana
CHF 8’889
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 166’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 664’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 48’878
- Reddito lordo necessario
- CHF 146’633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
