Comprare · Appartamento
Grand 2.5 pièces avec ensoleillement sud-ouest vue Billens
1681 Billens · Posizione approssimativa: Billens
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 515'000
- CHF 7'464 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 69 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Balmat Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Billens – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1819
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 18°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1162 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Billens-Hennens
7.56 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Billens-Hennens
CHF 8'585
Confronto prezzi
CHF 7'464 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'464
Media
CHF 7'299
Mediana
CHF 7'557
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 103'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 412'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 30'328
- Reddito lordo necessario
- CHF 90'983
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
