Comprare · Appartamento
Magnifique appartement de 4,5 pièces avec terrasse privative – à découvrir ! ( Lot N°5 )
Chemin des Ecureuils 5, 1680 Romont FR
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 830'000
- CHF 8'830 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 94 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Balmat Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Romont FR, Esplanade d'Arruffens 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Romont FR 880 m · 15 min a piedi
- Supermercato · ALDI 140 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 800 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Pop e Poppa 310 m · 6 min a piedi
- Scuola · Ecole en Bouley 280 m · 5 min a piedi
- Parco 990 m · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1819
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1159 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin des Ecureuils 5, 1680 Romont FR.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 96 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Romont
CHF 8'017/m²
Questa offerta: CHF 8'830/m²
10% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Romont (FR)
CHF 8'360
Confronto prezzi
CHF 8'830 /m² – confrontato con 7 offerte simili nella stessa via (Chemin des Ecureuils)
Questo annuncio
CHF 8'830
Media
CHF 8'684
Mediana
CHF 8'404
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 166'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 664'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 48'878
- Reddito lordo necessario
- CHF 146'633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
