Comprare · Appartamento
Appartement de 2,5 pièces – a1ef0310-52e3-11f1-8fa4-069ae14c7a06
1681 Billens · Posizione approssimativa: NPA 1681
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 470'000
- CHF 8'393 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 56 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di CLP Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1681 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1819
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 18°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1162 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Billens-Hennens
7.56 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Billens-Hennens
CHF 8'585
Confronto prezzi
CHF 8'393 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'393
Media
CHF 7'264
Mediana
CHF 7'464
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 94'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 376'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'678
- Reddito lordo necessario
- CHF 83'033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
