Comprare · Appartamento
GROSSZÜGIGE 5½-ZIMMER- EIGENTUMSWOHNUNG MIT VERGLASBAREM BALKON
Jegenstorf · Posizione approssimativa: Jegenstorf
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'190'000
- CHF 9'754 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 122 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Possessionem GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Jegenstorf – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1047 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Jegenstorf
1.08 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Jegenstorf
CHF 15'362
Confronto prezzi
CHF 9'754 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'754
Media
CHF 8'188
Mediana
CHF 8'133
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 238'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 952'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'078
- Reddito lordo necessario
- CHF 210'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
