Comprare · Appartamento
Exklusive 5½-Zimmer-Attikawohnung mit 150 m² Terrassenfläche
Jegenstorf · Posizione approssimativa: Jegenstorf
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’700’000
- CHF 10’897 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 156 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Possessionem GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Jegenstorf – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1047 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Jegenstorf
1.08 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Jegenstorf
CHF 15’362
Confronto prezzi
CHF 10’897 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10’897
Media
CHF 7’980
Mediana
CHF 8’000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 340’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’360’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 100’111
- Reddito lordo necessario
- CHF 300’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
