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Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau
Lengnau · Posizione approssimativa: Lengnau
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 860'000
- CHF 8'515 al m²
- Superficie
- 101 m²
- Disponibile
- Herbst/Winter 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Lengnau – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 8.4°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1142 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lengnau
3.85 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lengnau (BE)
CHF 15'226
Confronto prezzi
CHF 8'515 /m² – confrontato con 207 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 8'515
Media
CHF 8'232
Mediana
CHF 7'255
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 172'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 688'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'644
- Reddito lordo necessario
- CHF 151'933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
