Comprare · Casa
Unverbaubare Weitsicht über Gelterkinden
Handschinweg 7, 4460 Gelterkinden
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'250'000
- CHF 3'931 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 318 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di perfect-home gmbh. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gelterkinden, Mühlestett 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Gelterkinden 520 m · 9 min a piedi
- Supermercato · Migros 360 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Gelterkinden 380 m · 7 min a piedi
- Medico · CranioSacral Theropie 240 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Rickenbacherstrasse 150 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Hofmatt 940 m · 16 min a piedi
- Parco 450 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 977 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Handschinweg 7, 4460 Gelterkinden.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1962
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 214 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gelterkinden
CHF 12'656
Confronto prezzi
CHF 3'931 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3'931
Media
CHF 6'356
Mediana
CHF 6'852
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 250'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'000'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 73'611
- Reddito lordo necessario
- CHF 220'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
