Comprare · Appartamento
Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht
Auf der Staffelen 3, 4460 Gelterkinden
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 845'000
- CHF 11'736 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 72 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoZebra GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 977 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Auf der Staffelen 3, 4460 Gelterkinden.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1948
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 90 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gelterkinden
CHF 12'656
Confronto prezzi
CHF 11'736 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 11'736
Media
CHF 7'856
Mediana
CHF 7'727
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 169'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 676'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 49'761
- Reddito lordo necessario
- CHF 149'283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
