Comprare · Appartamento
Komfortables Wohnen mit Weitsicht, Lift und grosszügigem Balkon
4460 Zyn · Posizione approssimativa: NPA 4460
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 845’000
- CHF 11’736 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 72 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Newtak Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4460 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 977 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gelterkinden
CHF 12’656
Confronto prezzi
CHF 11’736 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 11’736
Media
CHF 7’856
Mediana
CHF 7’727
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 169’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 676’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 49’761
- Reddito lordo necessario
- CHF 149’283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
