Comprare · Appartamento
Wohnen im Dorfkern von Oberrohrdorf
5452 Oberrohrdorf · Posizione approssimativa: NPA 5452
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 980'000
- CHF 12'099 al m²
- Superficie
- 81 m²
- Disponibile
- Winter 2028/2029
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5452 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'649
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1092 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Oberrohrdorf
1.60 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberrohrdorf
CHF 9'874
Confronto prezzi
CHF 12'099 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 12'099
Media
CHF 10'094
Mediana
CHF 8'195
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 196'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 784'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 57'711
- Reddito lordo necessario
- CHF 173'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
