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FAMILY LIVING: Viel Raum zum Leben. Zwischen Zürich und Zug.
Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'400'000
- CHF 14'371 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 167 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Lage A Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Adliswil, Büchel 220 m · 4 min a piedi
- Stazione · Sihlau 260 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Migros 1,2 km · 19 min a piedi
- Farmacia · Amavita 1,2 km · 20 min a piedi
- Medico · Kinderarztpraxis Seestern 940 m · 16 min a piedi
- Asilo nido · Pandalino 920 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kiga Rudolf Steiner Schule Sihlau 300 m · 5 min a piedi
- Scuola · Rudolf Steiner Schule Sihlau 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1298 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 77 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Adliswil
0.62 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Adliswil
CHF 8'814
Confronto prezzi
CHF 14'371 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 14'371
Media
CHF 14'551
Mediana
CHF 13'825
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 480'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 141'333
- Reddito lordo necessario
- CHF 424'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
