Comprare · Appartamento
3,5 pces - lumineux et balcon
Route de chaulin 9, 1822 Chernex
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 555'000
- CHF 7'500 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 74 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Petignat & Amor Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Chernex 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Chernex 270 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Denner 470 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie du Palace 1,1 km · 19 min a piedi
- Medico · Pédiatrie de Vernex 920 m · 15 min a piedi
- Scuola · Collège de Chernex 750 m · 13 min a piedi
- Parco · Parc Jean-Villard Gilles 1,0 km · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1947
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
120
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1419 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de chaulin 9, 1822 Chernex.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1974
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 16
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 331 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Montreux
CHF 10'769/m²
Questa offerta: CHF 7'500/m²
30% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Montreux
1.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montreux
CHF 14'056
Confronto prezzi
CHF 7'500 /m² – confrontato con 30 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7'500
Media
CHF 12'544
Mediana
CHF 10'563
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 111'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 444'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'683
- Reddito lordo necessario
- CHF 98'050
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
