Comprare · Casa
7-Zimmereinfamilienhaus mit Garagen und Werkstatt
Jöggigässli 5, 5015 Erlinsbach
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'450'000
- CHF 7'552 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 192 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Livo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Erlinsbach, Dorfplatz 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Schönenwerd SO 3,1 km · 51 min a piedi
- Supermercato · Volg 130 m · 3 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 800 m · 13 min a piedi
- Medico · Schmitte-Praxis 200 m · 4 min a piedi
- Scuola · Bläuen 340 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1668
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1086 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Jöggigässli 5, 5015 Erlinsbach.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 155 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Erlinsbach
1.71 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Erlinsbach (SO)
CHF 12'937
Confronto prezzi
CHF 7'552 /m² – confrontato con 20 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'552
Media
CHF 6'835
Mediana
CHF 7'262
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
