Comprare · Appartamento
Terrassenhaus Brühl Erlinsbach – Whg | 4.4
5015 Erlinsbach SO · Posizione approssimativa: NPA 5015
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'450'000
- CHF 15'409 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 159 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di hegibau liegenschaften ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5015 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'668
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1081 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Erlinsbach
1.71 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Erlinsbach (SO)
CHF 12'937
Confronto prezzi
CHF 15'409 /m² – confrontato con 25 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 15'409
Media
CHF 7'612
Mediana
CHF 6'337
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 490'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'960'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 144'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 432'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
