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Exklusive Landhaus-Villa mit Alpenpanorama und Wellness-Oase in Hüttwilen
Hüttwilen · Posizione approssimativa: Hüttwilen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'850'000
- CHF 10'837 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 263 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bocelli Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Hüttwilen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 19°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 924 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Hüttwilen
CHF 10'517
Confronto prezzi
CHF 10'837 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'837
Media
CHF 7'956
Mediana
CHF 8'165
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 570'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'280'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 167'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 503'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
