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Blickfang Eschenz – Exklusive Neubauwohnungen im stilvollen Landhausstil
8264 Eschenz · Posizione approssimativa: NPA 8264
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 465'000
- CHF 8'942 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 52 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Christian Schulz Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8264 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 933 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eschenz
CHF 10'730
Confronto prezzi
CHF 8'942 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'942
Media
CHF 8'594
Mediana
CHF 8'469
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 93'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 372'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'383
- Reddito lordo necessario
- CHF 82'150
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
