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Grubacker 4, 4616 Kappel SO
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'650'000
- CHF 7'534 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 219 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bussmann & Frey AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kappel SO, Steinplatte 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Hägendorf 1,3 km · 22 min a piedi
- Medico · Hausarztpraxis Dünnere 1,3 km · 22 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola · Schule Kappel 940 m · 16 min a piedi
- Parco 1,2 km · 20 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1679
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1093 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Grubacker 4, 4616 Kappel SO.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2008
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 268 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kappel
4.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kappel (SO)
CHF 14'193
Confronto prezzi
CHF 7'534 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'534
Media
CHF 8'519
Mediana
CHF 6'712
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 330'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'320'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 97'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 291'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
