Comprare · Appartamento
Appartement de 2 pièces dans le quartier de Servette
1203 Genève · Posizione approssimativa: NPA 1203
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 727’300
- Locali
- 2
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di REGISSEURS DU LEMAN SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1203 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
85
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 931 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Genève
CHF 48/m²
Valori 2024, Transactions immobilières.
Tasso di abitazioni vuote a Genève
0.37 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Genève
CHF 14’182
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 145’460
- Ipoteca (80%)
- CHF 581’840
- Costi teorici all’anno
- CHF 42’830
- Reddito lordo necessario
- CHF 128’490
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
